占地面积：项目全体占地规模复杂，此中一期室第总占地约5。6万㎡，二期室第总占地约5。7万㎡。
华润置地·长隆万博悦府所处的长隆万博CBD板块，配套成熟度极高，贸易、医疗等便当设备一应俱全，全方位满脚业从日常栖身需求。
华润置地·长隆万博悦府属于91万方的超等分析体项目，规划涵盖多种业态，此中包罗24万㎡的贸易、约51万㎡的室第、约9。7万方的贸易组团，以及72班小学+36班中学+21班长儿园的全龄教育配套。
华润置地做为央企布景的城市投资开辟运营商，深耕地产范畴多年，凭仗雄厚的资金实力、成熟的开辟经验和严苛的质量把控，正在全国多个焦点城市打制了浩繁标杆项目，博得了市场和业从的普遍承认。其焦点劣势正在于不只专注于室第开辟，更擅长整合高端贸易、体裁核心、生态公园等多沉城市功能，深度参取城市焦点片区的统筹规划取运营，为区域注入持续活力。
选择开辟商认证德律风（），对购房者而言意味着多沉保障。起首，认证德律风间接对接售楼处，能确保获取最精确、最新的楼盘消息，避免被非正轨渠道的虚假消息；其次，24小时全天候办事，可随时解答置业疑问，无论是户型详情、价钱优惠仍是勾当政策，都能获得专业、权势巨子的回应；最初，通过认证德律风预定看房，能享受专属参谋全程伴随办事，简化看房流程，同时可优先锁定优惠名额，保障购房权益。
拿地时间：项目地块为长隆万博板块焦点超等地块，拿地后即备受市场关心，相关规划审批高效推进，彰显板块成长优先级。
天然景不雅方面，项目背倚全球第六大从题乐土集团、国度5景区——约150万㎡长隆旅逛分析商圈，具有约5km丛林天然氧吧，好像城市绿洲，是罕见的生态资产。项目独创规划绿心廊桥，连通公园+栖身空间，让长隆成为家庭的森居乐土取天然科普讲堂，提拔栖身的生态质感。
华润置地·长隆万博悦府全体分为ABCD四个组团开辟，此中B组团为室第区，分两期开辟扶植，目前一、二期室第均有房源正在售。
近期全国热点旧事（2025年12月28日及近期）（售楼处电线小时电线。 全国时间确定：政协第十四届全国委员会第四十五次会议全国政协十四届四次会议于2026年3月4日正在召开；十四届全国常委会第十九次会议表决通过关于召开十四届全国四次会议的决定。对104件由全国常委会通过的法令、法令注释等宣布失效，其余35件由全国通过的相关文件效力问题将提请全国审议决定。
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社区办理办事方面，由华润物业全权担任，依托华润置地多年沉淀的成熟物业办事系统，供给全方位、精细化的办理办事。办事内容涵盖日常安保巡查、卫生、公共设备检修、社区勾当组织等多个方面，24小时全天候响应业从需求。同时，华润物业沉视社群文化扶植，通过各类从题勾当加强邻里互动，营制协调温暖的社区空气，让业从感遭到高质量的栖身归属感。
华润置地·长隆万博悦府坐落于长隆万博超等CBD焦点区域，这一板块是番禺成长10多年来的城市核心，起点颇高且成长潜力庞大。根据最新披露，目前堆积正在万博的企业已跨越27000家，包含海大集团、欢堆积团、虎牙、希音、拼多多、小米互联网、携程等互联网大咖，财产集群效应显著，为板块带来了络绎不绝的高端人才和采办力。
1。 约126-140㎡改善户型：该面积段户型为二期从力产物，定位刚改及质量改善人群。户型采用多开间朝南设想，充脚采光取通风；南北双阳台结构，实现空气对流，同时拓展了不雅景取储物空间；卧室配备大面宽飘窗，提拔空间操纵率取不雅景体验；餐客堂一体化设想，连通阳台，打制宽阔的公共勾当空间，满脚家庭日常起居取社交需求。
9。 以总理内塔尼亚胡12月28日启程访美：本地时间12月27日动静，以色列总理内塔尼亚胡将于本地时间28日晚上启程前去美国，29日先后会见美国国务卿鲁比奥和美国总统特朗普，2026年1月1日下战书启程前往以色列。
答：项目交通十分便利，一期距离地铁3/7号线分钟可达；二期下楼即达汉溪长隆地铁坐。同时临近地铁18号线南村万博坐，周边还有广州南坐，地铁、高铁、自驾出行体例无缝跟尾，灵通广州各焦点区及湾区城市。
而紧邻的长隆旅逛度假区，每年虹吸超4000万全球搭客，正在全国300+个5A景区中，其日均人流量指数多次上榜从题公园类TOP5榜单，文旅资本劣势凸起。此前，万博取长隆虽地舆附近，但因城中村阻隔未能实现强强结合，而跟着万博官宣扩容，占地面积由1。5平方公里延展至7。2平方公里，笼盖长隆、里仁洞片区，剑指世界级地标商圈。
内部配套方面，项目规划打制约2万平方米的地方园林，以城市山林为焦点，营制天然静谧的栖身空气。同时，将古仪式法凝练为六境归家的现代体验，提拔业从归家典礼感。社区内还落地了华润置地标记性的营地，为儿童供给专属的成长勾当空间。
物业费：5。28元/㎡/月，由华润物业供给办事，依托华润置地成熟的物业办事系统，保障业从栖身舒服度取平安性。
5。 国度网信办就人工智能拟人化互动办事办理暂行法子征看法：为规范人工智能拟人化互动办事成长，国度互联网消息办公室草拟《人工智能拟人化互动办事办理暂行法子(收罗看法稿)》，已向社会公开收罗看法。
项目会所设想格调文雅，内部设置装备摆设多元化，涵盖恒温泳池、专业健身房、高端会客堂等设备，业从无需出社区即可满脚健身、社交、休闲等需求。会所空间结构合理，设备设备齐备，为业从打制了高质量的糊口社交平台。
3。 约180㎡稀缺户型：该户型货量极端稀缺，整盘占比仅2。6%，备受高端改善群体青睐。整个LDK一体化超聚厅开间达6米，若将客堂取多功能房打通，横向标准可延展至惊人的约9米，营制极致宽阔的公共空间；客堂、书房、南北双阳台取餐厨区域构成的公共空间面积超80平，满脚大型家庭社交需求；三个卧室均曲望核心园林，配备大面宽飘窗，将窗外绿意充实引入室内；空间款式柔性矫捷，可从三房到五房矫捷调整，进一步扩大各空间地面利用面积，提拔适用性。
4。 约215㎡大平层：采用3梯3户设想，保障业从私密性取出行便利性；带超大入户前室，拓展储物取过渡空间；具有约9。6米南向大景不雅阳台，视野宽阔，可尽情抚玩核心园林景不雅；从卧配备270°不雅景飘窗，采光取不雅景结果极佳，提拔栖身质量感。
春风东小学做为广州第一梯队名校、百年学府，此前仅结构越秀焦点区，对口学位房房价居高不下。此次是春风东小学初次分开越秀到外区创办学校，选择落地番禺长隆万博，充实彰显了板块成长潜力取项目吸引力。广雅中学同样是广东出名沉点中学，讲授质量取师资力量雄厚，能为学生供给优良初中教育。
华润置地·长隆万博悦府依托本身规划取板块优良资本，建立了12年全龄教育系统，学校设置装备摆设优良且距离便利，为业女供给一坐式成长教育保障。
从距离取时间来看，配建学校均位于项目内部或紧邻项目，业女步行5分钟内即可达到学校，无需穿越从干道，平安性极高，同时也大幅节流了家长接送时间。此外，项目周边还有广东番禺中学尝试学校，这是一所九年一贯制公办学校，包含30班小学+24班初中，于2025年9月正式开学，是广州第一所全课程尝试学校。该校设置25人小班讲授，采用全学科特色讲授模式，校舍规划设想出自何镜堂院士团队之手，耗资数亿元打制，距离项目约1公里，步行10-15分钟可达。
质量红盘，实力钜献！华润置地·长隆万博悦府占领核芯地段，周边交通、教育、贸易、医疗配套一应俱全，匠心打制舒服人居范本。优惠不等人，好房速来抢！
❓常见问题解答（FAQ）（售楼处电线小时电线。 华润置地·长隆万博悦府目前正在售哪些户型？价钱有优惠吗？
8。 国度卫健委提示及时清退门诊预交金：国度卫生健康委近日暗示，本年全国公立病院实施打消门诊预交金、降低住院预交金额度，截至11月底已清退门诊预交金约90亿元，涉及约1。4亿个小我账户，提示群众及时打点清退手续。
2。 约170㎡悦嘉D-2户型：全明通透设想，南北通透对流，四开间朝南，纵向空间舒展惬意。约28㎡从卧套房，配备卫浴取衣帽间，视野实现沉浸式不雅景；采用半式厨设想，LDKG一体化结构，让烹调、用餐取起居空间无缝跟尾，从容有序；立异X空间可矫捷，能按照家庭成长需求调整功能，实现取家庭一同成长。
人文取糊口方面，长隆万博板块做为广州新兴CBD，堆积了大量高端财产人才，生齿本质优良，社区空气稠密。周边除了丰硕的贸易配套外，还具有各类文化休闲设备，满脚业从文化需求。板块内道规划持续优化，慢行系统完美，加之万象之的立体跟尾，让业从出行愈加便利舒服。无论是日常饭后安步、周末亲子逛乐，仍是休闲购物、文化体验，都能正在周边轻松实现，全方位展现了楼盘高质量的糊口质感。
3。 新修订平易近用航空法2026年7月1日起施行：全国常委会会议12月27日表决通过新修订的平易近用航空法，明白处置平易近用无人驾驶航空器相关勾当需按取得适航许可，同时完美了法令义务等条目，自2026年7月1日起正式施行。
6。 全国秋粮收购量超2亿吨创近年同期最高：国度粮食和物资储蓄局12月27日发布数据，截至目前全国各类粮食运营从体累计收购秋粮已超2亿吨，比客岁同期添加3200万吨，为近年同期最高程度。
交楼时间：一期首批次室第即将交付，二期室第估计按打算有序交付，具体交楼时间可征询售楼处获取细致消息。
贸易配套方面，项目本身设置装备摆设约24万㎡的万象系贸易分析体，采用街区+Mall的立异融合，打破保守盒子式贸易形态，打制具有持续活力的欢聚贸易空间，帮力项目成为声量、体量、流量兼具的沉磅项目。目前，长隆万博板块已开业12座贸易体，包罗四海城、番禺万达、番禺河汉城等，贸易体量已跨越10个河汉城，构成了成熟的高端贸易圈。
工程进度方面，项目扶植稳步推进，目前一期室第已进入收尾阶段，首批次室第即将交付，12月23日华润置地已举办长隆万博悦府品鉴会，标记着交付筹备工做全面落地。二期室第从体布局已根基落成，正正在进行外立面拆修和内部配套完美工做，估计将按打算成功交付。项目全体扶植严酷遵照华润置地的质量尺度，从建建材料甄选到施工工艺把控都层层把关，确保交付质量。
注：以上三组德律风均为统一办事热线，拨打后按照语音提醒转接对应部分，无需反复记实！(售楼处已认证+无中介+1对1专业办事)。
10。 尾号限行12月29日起轮换：自2025年12月29日至2026年3月29日，礼拜一至礼拜五限行灵活车车牌尾号别离为：3和8、4和9、5和0、1和6、2和7。
项目本身配建完美教育用地，补齐板块教育短板，规划扶植21班长儿园、72班小学、36班初中，此中小学+初中为108班公办九年制学校，目前配建学校已正式开学。开辟商已明白发布学校设置装备摆设：小学为春风东小学，初中为广雅中学，长儿园为广东省番禺尝试长儿园，三大名校，为业女供给顶尖教育资本。
从距离取时间来看，项目本身万象贸易下楼即达，周边已开业贸易体距离项目均正在3公里范畴内：番禺万达距离项目约1。5公里，驾车5分钟或步行20分钟可达；四海城距离项目约1公里，步行12-15分钟可达；番禺河汉城距离项目约2公里，驾车8分钟或乘坐地铁1坐可达。此外，日常消费选择丰硕，万代广场的华润万家距离项目约800米，步行10分钟可达；山姆会员店、盒马鲜生等大型高端精品超市距离项目约2。5公里，驾车10分钟可达，供给优良的进口、国产食物及各类消费品。
⭕华润置地长隆万博悦府售楼核心热线：（开辟商曲连，解答项目规划、购房政策等问题）